“华联创意广场”位于江苏北路125号，原为“海鸥酿造五厂”厂址，此广场由上海联冠置业发展有限公司改建成为集商业、办公为一体的综合性办公楼。项目总占地面积6676平方米；建筑面积约10，000平方米，为适应不同的商办需要，设计有60-500平方米不等的办公环境，办公室内层高最高可挑高5米，可以根据企业特点及需求自行分层，进行个性化办公。
打造目标：位于中山公园商业圈辐射点的“华联创意广场”，以其特有的园区文化，加之华联发展集团成熟的管理模式和长宁区政府的大力支持，将打造成为一个集合创意人才、IT人才为主的产业基地。“华联创意广场”将随着中山公园商圈辐射半径的扩大，以及周边多媒体产业不断拓展，本区域未来形势也将会得到更稳健的加强，为入驻企业提供良好的发展平台。
政策优势：“华联创意广场”是上海市经济委员会批准的第三批创意产业集聚区，同时作为长宁区多媒体产业孵化基地。本项目得到长宁区政府高度重视，凡入驻(落户)在内的企业，将享受到长宁区政府给予的灵活、优惠的政策环境。
区域优势：“华联创意广场”距中山公园商业圈仅百米之遥，属于商圈辐射区范围，商圈日渐浓厚的商务及技术研发氛围为本项目未来发展起到带动作用，也形成本项目自身优良的地段品质。
交通优势：“华联创意广场”位于长宁区、静安区、普陀区三区交汇处，交通规划成熟，公交线路繁多，邻近地铁二号线江苏路站，交通便利。
环境优势：“华联创意广场”由8幢体量不等的建筑单体组成。A幢、B幢楼沿街并建筑体量较大，其余均为零星建筑。园区内有机动车停车场、餐厅，咖啡厅、2000多平方米绿化广场，闲时置身其中，品位园区内精致，优雅的绿化，一定让您倍感轻松，愉悦。且广场内物业由我司自行管理，即负责“华联发展大厦”和“新华世纪园”物业管理的团队，该管理团队有着丰富的管理经验和成熟的管理体系，可靠、高质的物业管理将为您创造优美、舒适、现代化的办公环境。
招商地址：长宁区江苏北路长宁支路
公交线路：44、44区、62、136、323、562、923、13、13区、54、316、765、941、45、319、321、 327、838、951、737、921、1、23、824、935、63、105
\u003c!--其 他：--\u003e地铁线路：距11号线隆德路站427米；距2号线江苏路站830米
商场：上海坚畅建材商场、格力空调、上海友谊商店、金采购物商场、芳汇广场、悦达889商业广场、开开广场、百思买、宏图三胞长寿店、NOKIA
银行：工行江苏北路支行、邮政储蓄银行曹家渡支行、招商银行(曹家渡支行)、中国工商银行(曹家渡分理处)、中行江苏路支行、华联典当江苏北路店、上海银行曹家渡支行、光大银行市北支行、建行曹家渡支行、中国银行(江苏路支行)
超市：华联超市(长宁支路店)、联华锦宁店、上海友谊商店、华联超市长支店、罗森、良友金伴(长宁一店)、农工商超市万航渡路店、万宁(悦达889广场店)、BLT Supermaket(悦达889广场店)、伍缘折扣NO.0096
酒店：吉臣酒店、绅士酒家、瑞登雅阁酒店、冬暖夏凉旅店曹家渡店、上海达克斯娜酒店(原New克勒酒店)、申温酒店、上海莱芙时尚创意酒店、华盈元博大酒店、假日之星酒店长宁区店、天山大包长支店
餐饮：重庆鸡公煲(江苏北路店)、老天母卤味专家(长宁支路店)、多旺(长宁支路店)、钱氏烤鸭、豪大大台湾大鸡排(长宁支路店)、现炒香辣蟹、湘里乡亲、新福食品房、长支餐馆、韩国风味拌菜
开 发 商：上海联冠置业发展有限公司
物业公司：上海联冠置业有限公司
电梯：永大，客梯2部、货梯1部
空调：分体空调，24小时
租金报价：2－3元每平米/日
物业费：15元/平方/月
车位：500元/平方/月
竣工日期：2006年
总楼层：12层
产权年限：50年
占地面积：6676平方米
建筑面积：10000平方米
绿 化 率：32%
容 积 率：3.4
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“华联创意广场”位于江苏北路125号，原为“海鸥酿造五厂”厂址，此广场由上海联冠置业发展有限公司改建成为集商业、办公为一体的综合性办公楼。项目总占地面积6676平方米；建筑面积约10，000平方米，为适应不同的商办需要，设计有60-500平方米不等的办公环境，办公室内层高最高可挑高5米，可以根据企业特点及需求自行分层，进行个性化办公。
项目简介
打造目标：位于中山公园商业圈辐射点的“华联创意广场”，以其特有的园区文化，加之华联发展集团成熟的管理模式和长宁区政府的大力支持，将打造成为一个集合创意人才、IT人才为主的产业基地。“华联创意广场”将随着中山公园商圈辐射半径的扩大，以及周边多媒体产业不断拓展，本区域未来形势也将会得到更稳健的加强，为入驻企业提供良好的发展平台。
政策优势：“华联创意广场”是上海市经济委员会批准的第三批创意产业集聚区，同时作为长宁区多媒体产业孵化基地。本项目得到长宁区政府高度重视，凡入驻(落户)在内的企业，将享受到长宁区政府给予的灵活、优惠的政策环境。
区域优势：“华联创意广场”距中山公园商业圈仅百米之遥，属于商圈辐射区范围，商圈日渐浓厚的商务及技术研发氛围为本项目未来发展起到带动作用，也形成本项目自身优良的地段品质。
交通优势：“华联创意广场”位于长宁区、静安区、普陀区三区交汇处，交通规划成熟，公交线路繁多，邻近地铁二号线江苏路站，交通便利。
环境优势：“华联创意广场”由8幢体量不等的建筑单体组成。A幢、B幢楼沿街并建筑体量较大，其余均为零星建筑。园区内有机动车停车场、餐厅，咖啡厅、2000多平方米绿化广场，闲时置身其中，品位园区内精致，优雅的绿化，一定让您倍感轻松，愉悦。且广场内物业由我司自行管理，即负责“华联发展大厦”和“新华世纪园”物业管理的团队，该管理团队有着丰富的管理经验和成熟的管理体系，可靠、高质的物业管理将为您创造优美、舒适、现代化的办公环境。
配套交通
招商地址：长宁区江苏北路长宁支路
公交线路：44、44区、62、136、323、562、923、13、13区、54、316、765、941、45、319、321、 327、838、951、737、921、1、23、824、935、63、105
\u003c!--其 他：--\u003e地铁线路：距11号线隆德路站427米；距2号线江苏路站830米
商场：上海坚畅建材商场、格力空调、上海友谊商店、金采购物商场、芳汇广场、悦达889商业广场、开开广场、百思买、宏图三胞长寿店、NOKIA
银行：工行江苏北路支行、邮政储蓄银行曹家渡支行、招商银行(曹家渡支行)、中国工商银行(曹家渡分理处)、中行江苏路支行、华联典当江苏北路店、上海银行曹家渡支行、光大银行市北支行、建行曹家渡支行、中国银行(江苏路支行)
超市：华联超市(长宁支路店)、联华锦宁店、上海友谊商店、华联超市长支店、罗森、良友金伴(长宁一店)、农工商超市万航渡路店、万宁(悦达889广场店)、BLT Supermaket(悦达889广场店)、伍缘折扣NO.0096
酒店：吉臣酒店、绅士酒家、瑞登雅阁酒店、冬暖夏凉旅店曹家渡店、上海达克斯娜酒店(原New克勒酒店)、申温酒店、上海莱芙时尚创意酒店、华盈元博大酒店、假日之星酒店长宁区店、天山大包长支店
餐饮：重庆鸡公煲(江苏北路店)、老天母卤味专家(长宁支路店)、多旺(长宁支路店)、钱氏烤鸭、豪大大台湾大鸡排(长宁支路店)、现炒香辣蟹、湘里乡亲、新福食品房、长支餐馆、韩国风味拌菜
信息介绍
开 发 商：上海联冠置业发展有限公司
物业公司：上海联冠置业有限公司
电梯：永大，客梯2部、货梯1部
空调：分体空调，24小时
租金报价：2－3元每平米/日
物业费：15元/平方/月
车位：500元/平方/月
竣工日期：2006年
总楼层：12层
产权年限：50年
占地面积：6676平方米
建筑面积：10000平方米
绿 化 率：32%
容 积 率：3.4
参考资料